安康城投佳境小区业主三大质疑仍待解

2020-12-25| 发布者: yl4530| 查看: 65

三秦都市报8月13日刊出题为《业主购房5年拿不到房产证安康“城投佳境”小区问题多多》的稿件,报道了该小区存在的多个问题,安康市住建局曾向本报承诺针对报道中涉及的“有无卖公共绿地”“为何违反了规 ...

    三秦都市报8月13日刊出题为《业主购房5年拿不到房产证安康“城投佳境”小区问题多多》的稿件,报道了该小区存在的多个问题,安康市住建局曾向本报承诺针对报道中涉及的“有无卖公共绿地”“为何违反了规划却通过了验收”等问题,随后给予回复。
8月底,安康市住建局给记者传来“关于三秦都市报记者反映问题的回复”(以下简称“回复”)。其中写道:小区私搭花园是规划验收程序之后个别业主的个人行为,不属于该局职责;该小区原规划328个车位,实建了168个,目前可满足小区停车需求,同时开发商承诺补建车位,为解决信访问题,经原市规划局会议研究通过,同意进行规划验收。
记者前日再次来到城投佳境小区采访,小区业主对住建局的回复表示质疑:花园是被开发商卖出的,回复为什么回避了此问题;“私搭花园是个别业主的个人行为”的依据是什么;城投佳境小区除了车位数量严重缩水外,还存在改变小区规划,如改变了道路等多个严重的问题,导致众多业主买房五年拿不到房产证。按规定,变更规划除了经过住建部门同意外,还要经过安康市建设规划委员会的同意。
记者了解,我国的《物权法》规定:“小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。”少数业主私自把小区绿地圈起来,很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”,《物权法》明确了绿地的归属权,小区绿地不属于业主个人或物业公司,而是归小区所有业主共同所有。当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时,小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位,应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了,小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约,要求侵权人停止侵权,或向法院提起诉讼。
此外,按照我国相关法律规定,擅自变更建筑设计等不得通过规划验收。记者 陈忠 胡琳            window.onload=function(){ moretext(); }            asd1();
温馨提示:
论坛里发表的文章部分公开资料来源于互联网,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。

0人已打赏

0条评论 65人参与 网友评论 文明发言,请先登录注册

文明上网理性发言,请遵守国家法律法规。

最新评论

生活在西安,爱上信息网。

©2001-2018 西安信息网 http://www.xalist.com中国互联网举报中心陕ICP备14005887号-6 非经营性网站Powered byDiscuz!X3.4公安网备|网站地图
Archiver手机版小黑屋广告合作客服QQ:2877366609Comsenz Inc.