原来西安城中村拆迁补偿费竟然这样

2017-05-12| 发布者: li030508| 查看: 1345

  西安城中村的每次拆迁,都会给补偿。而西安城中村的补偿也是大众人们都比较关心的热门话题。相信很多已经得到房子补偿的人都尝到了补偿带来的甜头。但是,仍然有一部分西安城中村的拆迁工作还进行的不到位,很多 ...

  西安城中村的每次拆迁,都会给补偿。而西安城中村的补偿也是大众人们都比较关心的热门话题。相信很多已经得到房子补偿的人都尝到了补偿带来的甜头。但是,仍然有一部分西安城中村的拆迁工作还进行的不到位,很多人都还没有得到补偿。那么,西安城中村拆迁的补偿到底是怎么补偿的呢?下面,咱们一起来看看就会明白。

  1.地上房屋补偿款和装修款:

  地上房屋补偿款和装修款,现在基本上还没有明确的标准规定。也没有明确的具体标准可进行参考。地上房屋补偿款和装修款,一般由评估机构进行评估确定,而评估机构有自己的评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。

  2.对困难住户补偿费

  对特别困难的住户可以进行另外的支付和赔偿。但是,这主要还是按照各个村子的积极组织通过的补偿方案而定的。也是因各个村子而定的。

  3.电器移机费:

  电器移机费,也是应该按照拆迁时市场价格进行补偿,如:电话移机88元一部;热水器100元一台,空调200元一台;有线电视150元一户;等。但是,这也应该按照市场发展规律来提高相应的补偿的。

  4.拆迁奖励费:

  为了鼓励拆迁户的积极性,拆迁办有的时候是会定出拆迁奖励费的。而拆迁奖励费,也是根据各个拆迁办的不同以及各个村子的不同而定制的。基本都不统一。

  5.停产停业损失费用:

  对于要拆迁的营运性房屋也是需要补偿的。而这项补偿的费用,一般由双方协定商量或者进行评估来确定。而这些需要营运性的房屋如:沿街门帘、在城中村内的企业或公司等。这些费用不但要赔偿最基本的,还要赔偿停业期间带来的损失的赔偿。

  6.临时安置费、搬迁费:

  城中村改造补偿的临时安置费、搬迁费,都是应该按照国有土地征收拆迁标准来进行补偿的。如:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米等。

  7.一户宅基地置换等同面积房子

  一户宅基地置换等同面积房子。这些应该是最底线的标准。但是,各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。

  西安城中村拆迁的费用,我们现在大家看的很明白了。这篇文章的出现,也会为我们以后还没有拆迁的人,打好了基础,最起码自己心里有数。祝愿大家都能够顺利的拿到自己想要的拆迁补偿款。

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